Em Itacoatiara, uma das mais nobres regiões praianas da cidade de Niterói, este projeto atendeu a um empresário aposentado que desejava receber, esporadicamente, a visita de filhos e netos.
Este projeto se caracteriza pela bela vista do local e pela possibilidade de, na sua implantação, permitir dois acessos, sendo um social e outro de serviço e garagem. Sua topografia em declive, da rua principal para a rua secundária, permitiu, como solução, condições peculiares. A projeção do deck no nível da sala de estar, elevada à altura da fachada frontal, coloca o ponto de vista da escala humana acima do muro, vislumbrando-se toda a paisagem marinha e permitindo, abaixo desse nível de observação, a implantação de um complexo determinado pelo programa, como mostra o corte longitudinal em planta: casa de máquinas; sauna; repouso; vestiário; banheiros; salão de jogos e escritório.
Dessa forma, foram contemplados todos os requisitos do programa com uma solução em que a taxa de ocupação do terreno foi aumentada consideravelmente, atingindo-se uma arquitetura de solução peculiar e indo além das expectativas do programa estabelecido pelo cliente.